El precio del alquiler en La Rioja sube un 5,29%
Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en La Rioja registró en septiembre de 2016 una superficie media de 108 metros cuadrados y una renta media de 541 euros mensuales, lo que supuso un repunte trimestral del 5,29 por ciento, el cuarto más intenso del país. Respecto a septiembre de 2015, el repunte fue del 5,81 por ciento. Mensualmente, subió un 1,09 por ciento.
La Rioja fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (429 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupó un puesto intermedio en la tabla. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 661 euros, lo que supuso una subida trimestral del 5,09 por ciento. Mensualmente, repuntó un 0,30 por ciento, e interanualmente, un 9,26 por ciento.
La remontada que viene caracterizando a las rentas desde hace un tiempo está siendo muy pronunciada. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, estima que este llamativo avance tendrá dos posibles consecuencias. Por una parte, “el interés por adquirir viviendas en lugares estratégicos con un alto retorno alentará una avidez inversora ya de por sí elevada”.
En este sentido, Alemany comenta que “un mayor volumen de oferta disponible podría ayudar a mitigar una posible burbuja del arrendamiento, haciendo que los incrementos sean más moderados”.
Por otro lado, el directivo considera que de seguir la tendencia al alza, “los precios del alquiler pondrán cada vez más difícil a los inquilinos encontrar una vivienda que se ajuste a su presupuesto”. El responsable del portal inmobiliario declara que “en ciertas zonas, pagar una hipoteca compromete un porcentaje de los ingresos mucho menor, siendo el ahorro previo lo único que detiene el trasvase masivo de una forma de tenencia a otra”.
Para Alemany, esta situación sería contraproducente porque “convertiría en papel mojado los esfuerzos del mercado por hacer del alquiler una fórmula de acceso a la vivienda con influencia, capaz de atraer grandes empresas dispuestas a profesionalizarlo”.
ABULTADOS INCREMENTOS EN LA CAPITAL RIOJANA
Logroño registró en septiembre de 2016 una superficie media de 113 metros cuadrados y una renta media mensual de 606 euros. Esta mensualidad la situó bastante alejada de Barcelona, que con 1.425 euros al mes fue la capital más cara de España. La capital riojana marcó una subida del 9,80 por ciento frente a junio, la novena más alta de España. Interanualmente, subió un 14,71 por ciento, el décimo repunte más intenso del país. Mensualmente, creció un 8,59 por ciento, la segunda revalorización más abultada del cómputo general.
0