El alquiler ha subido un 43% en La Rioja en los últimos cinco años

El precio acumulativo de la vivienda en alquiler ha subido en La Rioja un 43 por ciento en 5 años, un 22 por ciento en 10 años y en el último año un 11 por ciento, según el estudio a mitad de año de 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021', basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de junio de los últimos 10 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

“En los últimos cinco años el precio del alquiler en nuestro país ha sufrido incrementos en el precio sin precedentes y es precisamente durante estos cinco años (2016 a 2021) donde se concentran las subidas más importantes en el precio del alquiler en nuestro país. No obstante, parece ser que la tendencia alcista ha cambiado a lo largo de 2020 y ahora el precio del alquiler ha empezado a caer después de muchos años de intensas subidas”, ha explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

“Las caídas no son iguales en cada región, pero sí que la tendencia general a nivel de España es la de la caída de precios (-2,7 por ciento interanual de media en España) y esta tendencia se hace más intensa en ciudades como Madrid o Barcelona que tienen caídas interanuales del -10 por ciento”, ha añadido.

Analizando los incrementos porcentuales acumulados desde 2016, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha aumentado un 43 por ciento en La Rioja (de 5,28 euros/metros cuadrados al mes en junio de 2016 a 7,54 euros/metros cuadrados al mes en junio de 2021).

Así, los riojanos en 2016 debían pagar por el alquiler de una vivienda de 80 m2 una media de 422 euros/mes (junio de 2016, 5,28 €/metros cuadrados al mes) frente a los 603 euros (junio de 2021, 7,54 €/metros cuadrados al mes) que se paga como media en La Rioja en 2021.

Datos nacionales

De las comunidades autónomas que más se han visto afectadas por el incremento del alquiler estos últimos cinco años, cuatro de ellas superan el 40 por ciento de incrementos desde 2016, según el estudio de Fotocasa. El precio de la vivienda de alquiler en Canarias ha pasado de 6,43 €/m2 al mes en junio de 2016 a 9,58 €/m2 al mes en junio de 2021 (49 por ciento de incremento). Por otro lado, los valencianos han pasado de 5,77 €/m2 al mes en junio de 2016 a 8,42 €/m2 al mes en junio de 2021 (46 por ciento de incremento).

El orden de las comunidades con incremento acumulativo de los alquileres en España es: Canarias con 49 por ciento, Comunitat Valenciana con 46 por ciento, La Rioja con 43 por ciento, Navarra con 42 por ciento, Cantabria con 38 por ciento, Cataluña con 37 por ciento, Andalucía con 35 por ciento, Región de Murcia con 32 por ciento, Galicia con 31 por ciento, Castilla-La Mancha con 30 por ciento, Aragón con 29 por ciento, Madrid con 28 por ciento, País Vasco con 26 por ciento, Asturias con 26 por ciento, Castilla y León con 26 por ciento, Extremadura con23 por ciento y Baleares con 11 por ciento.